Tinjauan Buku Hartanah Sewa

• April 19, 2024

Adakah anda berfikir untuk melabur dalam hartanah? Mungkin merancang menjadi tuan rumah? Kemudian anda akan mahu membaca Panduan Idiot: Membuat Wang dengan Hartanah Sewa oleh Kimberly Smith dan Lisa Iannucci.

Buku ini merangkumi pelbagai topik yang perlu dipertimbangkan semasa melabur dalam harta sewa. Satu topik yang saya suka adalah seksyen yang meliputi pengurus hartanah. Individu dan syarikat ini boleh membuat pengalaman sewa anda berjalan lancar. Mereka boleh menyaring penyewa yang bakal datang dan mengendalikan pembaikan dan penyelenggaraan. Buku ini menyenaraikan soalan untuk meminta pengurus yang anda sedang mempertimbangkan. Ia mendedahkan pekerjaan dan fungsi yang boleh dilakukan pengurus hartanah untuk anda. Satu perkara yang saya pelajari ialah bagaimana pengurus hartanah akan memaklumkan kepada anda mengenai sebarang undang-undang baru yang boleh menjejaskan pelaburan anda.

Satu lagi perkara yang saya pelajari dari buku ini adalah bahawa tuan tanah adalah terhad kepada pembaikan kecil yang boleh dilakukannya. Kerja elektrik atau paip memerlukan seorang profesional untuk disewa. Biar saya jelaskan. Anda boleh membaiki elektrik anda sendiri dan paip di rumah peribadi anda sendiri yang anda tinggalkan. Tetapi dengan sewa anda tidak boleh. Ini adalah untuk tujuan keselamatan. Sejujurnya, anda mahu profesional itu. Ia melindungi anda dari liabiliti.

Satu contoh perlindungan ini adalah menginsuranskan bahawa tukang paip / juruelektrik terikat dan diinsuranskan. Mengapa? Dengan cara itu anda tidak akan bertanggungjawab jika ada yang hilang dalam sewa. Katakan seorang penyewa mengadu bahawa cincin berlian bernilai $ 10,000 telah hilang selepas kerja paip baru-baru ini. Anda akan bertanggungjawab ke atas kehilangan jika profesional tidak terikat dan diinsuranskan. Jika tidak, anda baik-baik saja.

Buku ini mempunyai banyak maklumat lain mengenai kesahihan memilih penyewa, hubungan penyewa yang sepatutnya, dan bagaimana untuk melaksanakan pengusiran. Anda belajar kepentingan insurans dan pelbagai jenis insurans yang anda ingin pertimbangkan.

Penulis melakukan tugas yang baik untuk menjelaskan segala sesuatu dalam bahasa biasa. Buku ini ditubuhkan supaya anda boleh membaca terus atau melompat ke bahagian yang menarik minat anda. Ia memberikan gambaran yang jelas mengenai topik yang rumit. Saya suka bahawa ia ditulis oleh penulis yang mempunyai pengalaman menyewa harta.

saya mencadangkan Panduan Idiot: Membuat Wang dengan Hartanah Sewa kepada sesiapa yang mempertimbangkan menyewa harta. Seorang pemula akan mendapat banyak maklumat di sini. Buku ini cenderung untuk menunjukkan kesulitan yang dihadapi dalam harta sewa. Tetapi saya fikir itu adalah satu faedah. Ia membayar untuk mengetahui yang buruk dengan yang baik sebelum anda terjebak dalam pelaburan yang mungkin tidak mudah untuk dijual.

Adakah anda semua bersedia tuan tanah yang berpengalaman? Buku ini akan menjadi penyegar yang baik untuk dibaca. Ia akan menjadi buku yang bagus untuk mempunyai rak rujukan anda untuk keperluan masa hadapan.

Saya meminjam buku ini dari perpustakaan tempatan saya.

Buku ini boleh didapati di Amazon.com Kindle Edition:

Panduan Idiot: Membuat Wang dengan Hartanah Sewa

Arahan Video: EPISOD 008 - Tips beli rumah undercon (#AffendixRealEstate) (April 2024).