Kredit Cukai Rumah Pembeli - Kemas kini

• Mungkin 17, 2024

Minggu lepas undang-undang ditandatangani yang meluaskan Kredit Cukai Pembeli Rumah yang akan berakhir pada 30 November. Undang-undang ini bertujuan untuk meningkatkan jualan rumah dan oleh itu, membantu dalam pemulihan ekonomi. Disenaraikan di bawah adalah beberapa fakta penting mengenai Kredit Cukai Rumah Pembeli yang dilanjutkan:

Jika anda adalah pembeli rumah pertama kali, anda masih boleh mendapat kredit cukai sebanyak 10% daripada harga belian. Kredit cukai maksimum ialah $ 8,000. Untuk melayakkan diri sebagai pembeli rumah pertama kali, individu atau rakan pasangan suami isteri, tidak boleh memiliki kediaman utama selama tiga tahun sebelum pembelian.

Sekiranya pembeli rumah menggunakan kredit cukai, mereka mesti menggunakan kediaman sebagai kediaman utama mereka untuk tiga tahun berturut-turut.

Pembeli rumah 2009 boleh menuntut kredit atas pulangan cukai 2008 atau 2009 mereka dan pembeli rumah 2010 boleh menuntut kredit cukai sama ada pulangan cukai 2009 atau 2010 mereka.

Kredit cukai adalah dolar untuk pengurangan cukai. Ini bermakna mereka boleh dikembalikan. Dalam erti kata lain, jika anda berhutang kepada IRS, katakan cukai $ 5,000, anda boleh menerima bayaran balik dalam jumlah $ 3,000.

Pembeli tidak layak jika mereka membeli rumah daripada saudara-mara, seperti ibu bapa, datuk, anak, cucu, saudara kandung atau saudara kandung.

Kontrak pembelian mesti dibuat pada 1 Mei 2010 dan urus niaga tersebut mesti ditutup sebelum 1 Julai 2010.

Tidak ada kredit untuk rumah yang berharga lebih daripada $ 800,000.

Ulang pembeli layak mendapat kredit cukai sehingga $ 6,500 jika mereka tinggal di satu kediaman selama 5 tahun berturut-turut dalam lapan tahun sebelumnya. Harga beli rumah baru tidak perlu lebih mahal daripada rumah lama.

Had pendapatan untuk kredit cukai adalah seperti berikut: pemohon tunggal - fasa kredit keluar dengan pendapatan antara $ 125,000 dan $ 145,000 daripada pendapatan kasar diselaraskan disesuaikan; pasangan suami isteri - fasa kredit keluar dengan pendapatan antara $ 225,000 dan $ 245,000 daripada pendapatan kasar diselaraskan disesuaikan.

Kebanyakan pembeli mestilah berusia 18 tahun ke atas.

Anda tidak boleh mengambil kredit cukai jika anda dituntut sebagai bergantung kepada pulangan cukai orang lain.

Sesiapa yang mengambil kredit cukai perlu memberi bukti pembelian.

Kediaman utama boleh menjadi kondominium, pangsapuri bersama, rumah bandar yang dipasang atau separa. Sekiranya terdapat makan, kemudahan tidur dan tandas, walaupun bot, rumah motor atau treler mungkin layak. Rumah kilang memenuhi syarat beberapa negeri. Ia mesti digunakan sebagai kediaman utama.

Ahli-ahli tentera, perkhidmatan asing dan perisikan yang berkhidmat di luar negara atas tugas lanjutan rasmi untuk sekurang-kurangnya 90 hari sepanjang tahun 2009 dan 4 bulan pertama tahun 2010 akan mempunyai tahun tambahan untuk menuntut kredit cukai ini.

Untuk maklumat tambahan, rujuk penasihat cukai anda atau lawati laman web rasmi IRS.

Arahan Video: Cara Jual Rumah CEPAT Laku Dan Dapat Pembeli Yang Serius (Mungkin 2024).