Kepentingan Pemeriksaan Rumah

• Mungkin 3, 2024

Setelah anda menemui rumah impian anda, membuat tawaran yang diterima, anda akan ingin tahu sama ada strukturnya adalah seperti yang kelihatan seperti kosmetik. Itulah di mana pemeriksaan rumah menjadi bermain dan percaya atau tidak, itu bernilai wang yang akan dibelanjakan.

Sebaik sahaja anda telah bersetuju pada harga belian, broker barang anda harus biasa dengan pemeriksa tempatan dan dapat membuat rujukan. Ambil nama kedua Realtors memberi anda, tetapi jangan berhenti di sana. Adalah sangat penting untuk mengupah pemeriksa yang tidak adil. Jika pemeriksaan di rumah tidak biasa di kawasan anda, maka anda perlu mencari sendiri. Ia agak menakutkan cuba mencari seseorang untuk memeriksa dan melaporkan penemuannya mengenai pelaburan kewangan yang paling penting yang anda akan buat. Jangan biarkan hal itu menghalang anda daripada mencari inspektor yang bereputasi.

Anda perlu melakukan beberapa kerja penyiasatan untuk memastikan anda mengupah profesional yang berkelayakan. Anda boleh memulakan dengan memeriksa pemeriksa terhadap Laporan Biro Better Business. Anda juga boleh meminta mereka rujukan, yang mana mereka harus sangat ingin menyediakan. Sekiranya anda tinggal di negeri yang telah mengamalkan beberapa jenis latihan dan pelesenan pemeriksa rumah, sahkan bahawa pemeriksa yang anda sewa mempunyai kelayakan yang betul. Pemeriksa rumah mengenakan bayaran yang banyak. Berharap untuk membayar di mana saja dari $ 125 hingga $ 500, bergantung pada lokasi, rakaman persegi dan berapa detail yang masuk ke pemeriksaan. Semua soalan-soalan ini harus disampaikan dengan jelas kepada anda oleh pemeriksa sebelum anda bersetuju untuk menyewa dia.

Sebaik sahaja anda telah membuat keputusan yang tepat, adalah hak anda untuk bertemu inspektor di rumah dan kekal sepanjang proses. Ini akan memberi anda kesempatan untuk melihat apa-apa kerosakan atau kecacatan yang boleh dipersoalkan yang mungkin ada di rumah. Anda juga akan dapat bertanya mengenai kos pembaikan dan jumlahnya mempengaruhi struktur keseluruhan. Pemeriksa pada umumnya akan memberi anda maklumat mengenai bagaimana untuk memperbaiki aspek-aspek tertentu rumah walaupun keadaannya boleh diterima mengikut kod tempatan. Dengar dan ambil nota untuk merujuk kembali kemudian.

Berharap berada di rumah selama kira-kira dua jam bergantung kepada jenis pemeriksaan. Pada masa ini, rumah akan diperiksa untuk umur dan keadaan bumbung, peralatan akan diuji untuk pemanasan dan penyejukan yang sesuai, dan pemanas air panas akan diperiksa untuk keselamatan dan operasi. Kedai-kedai elektrik akan diuji, paip akan diuji, dan kandungan kelembapan di sekitar paip akan diperiksa. Pemeriksa akan memasuki kawasan loteng dan memeriksa keadaan struktur dan mana-mana saluran. Dia juga akan mencari sebarang pelanggaran kod. Sebenarnya, rumah itu akan diperiksa dari atas ke bawah, termasuk mencari ketidaksempurnaan asas.

Apabila pemeriksaan selesai, anda akan menerima salinan cetakan yang diperolehi. Dari senarai itu, anda boleh menyusun senarai item anda sendiri yang anda ingin diperbaiki sebelum anda membuat perjanjian akhir untuk membeli rumah. Dalam beberapa tahun akan menjadi pelaburan yang baik untuk mengulangi pemeriksaan supaya anda tetap mengetahui tentang masalah yang mungkin terjadi dari masa ke masa.

Arahan Video: KEPENTINGAN PILI BOMBA DI KAWASAN RUMAH ANDA SEMUA (Mungkin 2024).