Sedia Tutup di Pinjaman Rumah?

• Mungkin 17, 2024

Apabila membeli rumah, sama ada anda pembeli rumah pertama kali atau tidak, keseronokan penutupan pinjaman rumah anda tidak dapat dielakkan. Selalunya, terdapat banyak masa antara memohon gadai janji dan penutupan pembeli cenderung untuk cemas dan mula berfikir tentang perkara yang mereka perlukan. Orang sering berfikir bahawa apabila mereka diluluskan untuk gadai janji, jalan itu akan dibersihkan dan mereka boleh melakukan apa sahaja yang mereka mahu. Beri amaran bahawa terdapat beberapa perkara yang anda tidak patut lakukan apabila anda sudah bersedia untuk menutup pinjaman rumah. Berikut adalah beberapa perkara yang pasti boleh merosakkan penutupan pinjaman rumah anda:

- Jangan gunakan kad kredit anda semasa menunggu untuk menutup pinjaman rumah anda. Ramai orang merasakan keinginan untuk membeli perabot baru apabila bersiap sedia untuk masuk ke rumah baru mereka. Ini adalah salah satu perkara yang lebih buruk yang boleh anda lakukan. Menggunakan kad kredit anda akan meningkatkan hutang anda kepada nisbah pendapatan dan boleh menyebabkan pinjaman rumah anda ditolak.

-Tidak memohon pinjaman lain seperti pinjaman kereta atau kad kredit tambahan. Sebarang pinjaman tambahan akan mengubah hutang anda kepada nisbah pendapatan. Apa-apa kad kredit tambahan boleh membuat kredit anda tersedia terlalu tinggi. Kedua-dua senario ini boleh menyebabkan pinjaman rumah anda ditolak.

-Tidak berubah pekerjaan semasa menunggu masa ini. Malah, jangan ubah pekerjaan sehingga selepas penutupan telah berlaku dan kertas kerja telah ditandatangani, dimeteraikan dan dihantar. Ini boleh membatalkan permohonan pinjaman asal anda dan kelulusan anda.

Pembeli mesti tahu bahawa pemberi pinjaman boleh dan sering menjalankan laporan kredit lain sebelum ditutup. Jika ada apa-apa perubahan seperti pinjaman baru, kad kredit tambahan, peningkatan pembayaran, pembayaran lewat dan pelbagai senario lain, pinjaman rumah keseluruhan boleh dibatalkan. Perubahan dalam nisbah hutang kepada pendapatan boleh menyebabkan pinjaman ditolak. Pembayaran lewat baru mengenai laporan kredit juga boleh menyebabkan pinjaman rumah ditolak sama seperti anda sudah bersedia untuk masuk ke rumah baru anda.

Mengubah pekerjaan sebelum penutupan juga merupakan masalah besar. Ia mengubah keseluruhan permohonan pinjaman dan boleh mengubah hasil kelulusan. Pembeli kerap berfikir bahawa sebaik sahaja pengesahan pekerjaan telah dilakukan, mereka bebas bergerak. Ini tidak berlaku dan tidak pernah berlaku. Selepas pinjaman telah ditutup, jabatan kawalan kualiti pemberi pinjaman secara rawak memilih pinjaman untuk mengesahkan semula maklumat untuk memastikan semuanya tepat dan benar pada hari penutupan. Jika anda tidak bekerja di tempat pekerjaan yang dinyatakan pada permohonan pinjaman pada hari penutupan, anda akan menghadapi masalah dan pinjaman itu dapat ditarik balik.

Adalah bijak bagi pembeli untuk mengetahui apa akibatnya mengubah apa-apa maklumat yang telah mereka hantarkan dalam permohonan pinjaman rumah untuk mengelakkan pembatalan pinjaman minit terakhir.

Arahan Video: Beli Rumah: Tips Lulus Pinjaman Perumahan Dengan Mudah (Mungkin 2024).