Home Staging on a Budget

• Mungkin 5, 2024

Jika rumah anda dijual, anda perlu membuatnya kelihatan seperti tempat orang lain mungkin mahu hidup. Ini bermakna sedikit redecorating sementara adalah teratur. Anda boleh membuat pentas rumah anda untuk jualan yang lebih cepat dan kekal dalam belanjawan anda.

Menghapuskan kekacauan untuk menjual rumah anda

Menghapuskan kekacauan. Melabur dalam beberapa kotak plastik yang jelas dengan penutup dan kotak plastik besar untuk memfailkan kertas. Anda boleh mencari orang yang akan memegang semua kertas penting anda dalam folder fail gantung dan bukannya kabinet fail logam yang hodoh. Mereka boleh ditenggelamkan di loteng, garaj, atau ruang bawah tanah. Tetapi jangan berfikir untuk memecahkan kekacauan anda di dalam almari berdekatan. Saya boleh menjamin anda bahawa mana-mana bakal pembeli akan mengenali sekurang-kurangnya salah satu daripada almari. Tambah beberapa bakul mudah. Satu untuk menangkap kekacauan di pintu, satu untuk bekalan tambahan di bilik mandi, satu untuk mel masuk dan keluar. Jika rumah anda kelihatan berantakan, calon pembeli akan berasa tertekan dan sempit. Anda tahu rumah anda kelihatan lebih baik apabila ia bersih.

Menghapus barang berlebihan

Purge! Sekarang anda telah menghilangkan kekacauan permukaan - sudah tiba masanya untuk mendapatkan di bawah permukaan. Berikan satu hari untuk tugas ini dan jangan memikirkan item peribadi, perasaan sentimental dan lampiran. Fikirkan ruang untuk pengalaman baru, barang, kenangan yang akan anda buat, dan betapa mudahnya untuk mengemas! Bayangkan item anda memasuki kehidupan seseorang yang baru dan membawa mereka kegembiraan. Memohon peraturan ini untuk menjadikannya super mudah dan jelas; Sekiranya anda tidak memakai atau menggunakan item tersebut pada tahun lepas, berikannya sebagai pengganti. Dermakan barangan apa saja yang masih dalam keadaan baik. Pitch yang lain.

Tunjukkan seni bina rumah

Fikirkan dinding, pintu, tingkap, dan lantai sebagai tulang rumah anda. Fikirkan cara untuk mengurangkan gangguan dari titik kuat rumah anda. Ambil apa-apa potongan seni yang mengganggu, tarik tirai terbuka dan gunakan pencahayaan untuk menyerlahkan ciri-ciri seni bina yang mungkin dilepaskan.

Jangan kurangkan pencahayaan. Sekiranya anda selalu merasakan bahawa dapur anda agak gelap, atau ruang tamu, terlalu cerah - mempertimbangkan menukar bola atau menambah beberapa lampu tugas murah. Berjalan di rumah anda pada siang hari dan petang untuk melihat sama ada terdapat sebarang masalah pencahayaan yang perlu ditangani. Sebenarnya, pastikan setiap perlawanan lampu mempunyai mentol baru di dalamnya semasa ia berada di pasaran. Ejen kami pernah memberitahu kami bahawa jika kami tidak dapat mengekalkan pencahayaan kami maka pembeli mungkin menganggap kami telah mengabaikan seluruh rumah.

Buat vignettes. Memang benar bahawa bakal pembeli akan membayangkan diri mereka tinggal di rumah anda, dikelilingi oleh benda-benda yang mereka suka ... tetapi tidak boleh menyakiti untuk membuat vignettes comel di sekitar rumah yang akan menjemput mereka untuk tinggal seketika. Buat mereka kelihatan semulajadi yang mungkin. Contohnya, jika rumah anda mempunyai tingkap bay atau tempat duduk tingkap, buatlah kawasan bacaan yang mengalu-alukan dengan menambah meja kecil, sekumpulan buku dan lampu bacaan. Tambah satu bakul yang melimpah dengan bekalan merajut ke meja kopi anda, tetapkan meja dapur makan untuk hidangan yang selesa untuk dua orang, tambah selimut yang selesa, haiwan yang disemai dan buku tidur untuk bayi itu. Seorang teman saya melawat rumah calon dan gembira dapat mencari dulang perak di ruang tamu, lengkap dengan beberapa lilin yang menyala, set teh dan pot teh panas dan biskut. Walaupun anda tidak perlu pergi jauh - fikirkan sekurang-kurangnya 3 adegan yang anda boleh "tetapkan" di rumah anda. Gunakan apa yang anda ada untuk kesahihan.

Tambahkan hayat dan tenaga dengan menambah beberapa tumbuh-tumbuhan atau bunga pasu ke tempat kejadian. Pertimbangkan rayuan lengkung dan tambahkan beberapa lampu selamat datang atau pokok pasu dengan lampu-lampu berkilauan untuk bersenang-senang! Sudah pasti meletakkan tikar WELCOME! Menggantikan lampu cahaya teras merupakan pelaburan yang hebat dan boleh dilakukan dalam hitungan minit.

Walaupun ia bermakna meletakkan beberapa perkara ke dalam simpanan, biarkan kira-kira 20-25 peratus dari ruang almari dan rak buku percuma. Ini akan memaparkan ada ruang untuk berkembang. Jika rak dan laci anda limpahan dan penuh dengan barangan, pembeli segera akan berfikir bahawa mereka akan mengatasi ruang ini dengan pantas.

Pertimbangkan mengemaskini laci tarik di dapur dan mandi. Tergantung kepada pilihan neutral dan tidak semestinya memilih sesuatu yang merupakan gaya anda. Tanya pakar apa pilihan jualan terbaik dan pergi bersamanya. Ia akan memberikan dorongan kepada kabinet anda serta-merta!

Lawati beberapa rumah model bertingkat atau lihat di rumah untuk dijual dalam talian untuk mendapatkan lebih banyak idea mengenai perkakas perabot yang akan mewujudkan ruang yang paling mengalu-alukan.

Arahan Video: Home Staging FAST on a $200 Budget ???? Realtor Tips | MELANIE ❤️ TAMPA BAY (Mungkin 2024).