Menjual Rumah Anda dengan Cara FSBO

• Mungkin 4, 2024

Apabila mempertimbangkan menjual rumah dan penyenaraian anda dengan broker barang, kos komisen hartanah yang dibayar oleh penjual boleh menjadi perhatian. Dengan harga hartanah hari ini jatuh dan penjual sudah mengambil hit kewangan pada nilai rumah, sudah tiba masanya untuk penjual menyiasat pilihan lain untuk mendapatkan sebanyak mungkin dari jualan rumah.

Ramai penjual akan memilih untuk mengambil laluan menjual rumah mereka sendiri yang juga dikenali sebagai FSBO, untuk dijual oleh pemiliknya. Dengan berbuat demikian, penjual boleh menjimatkan bayaran komisen yang boleh berjalan antara 5% hingga 7% dari harga jualan. Dengan berbuat demikian, anda boleh melindungi apa sahaja ekuiti yang tersisa di rumah dan akan dapat menyesuaikan harga jualan mengikut nilai yang setanding, oleh itu, lulus penjimatan kepada pembeli.

Mempunyai kawalan ke atas penjualan rumah anda adalah alasan lain untuk dijual oleh pemiliknya. Anda boleh memilih masa untuk menunjukkan rumah, apa harga jual dan siapa yang akan mengendalikan penutupan.

Dijual oleh pemiliknya bukan untuk semua orang. Seorang penjual mesti ada untuk menunjukkan rumah kepada pembeli berpotensi pada kemudahan pembeli. Penjual juga mesti ingat untuk mendedahkan segala yang diketahui tentang rumah, termasuk kekurangan. Di samping itu, mereka perlu melakukan rundingan sendiri dengan pembeli atau ejen pembeli. Ia mengambil sedikit masa dan usaha di bahagian penjual.

Ada juga syarikat, seperti Pemilik Advantage LLC, yang menawarkan beberapa pilihan untuk penjual untuk membantu mereka menjual rumah mereka. Kos tawaran ini berjalan dari percuma kepada kira-kira $ 695. Kontrak yang paling mahal termasuk bantuan ejen yang boleh didapati untuk nasihat dan sokongan, akan mengkaji kontrak dan membantu dengan penutupan. Ini menawarkan sejumlah besar tabungan berbanding menggunakan broker barang konvensional tetapi pada masa yang sama, memberikan penjual keselesaan mengetahui bahawa mereka melakukannya dengan cara yang betul. Di samping itu, perkhidmatan ini menawarkan banyak sumber dan bahan bacaan supaya penjual dapat berpendidikan dan akrab dengan proses penjualan.

Bagi sesiapa yang ingin menjual rumah, sudah tentu masa untuk menyemak alternatif lain untuk menggunakan broker barang. Penjimatan boleh menjadi sangat besar dan ganjaran untuk melakukannya sendiri banyak.

Arahan Video: For Sale by Owner Listings (FSBO) - Real Estate Techniques to Get More Listings (Mungkin 2024).