Apakah Urus Niaga yang Baik di Harta Tanah?

• Mungkin 5, 2024

Apabila membeli rumah, adakah anda tahu apa yang bagus? Adakah ia hanya harga atau saiz rumah yang anda sedang mempertimbangkan? Kadang-kadang, apa yang kita fikir adalah tawaran yang baik dalam hartanah, bukan tawaran yang baik sama sekali. Malah, mereka boleh menjadi lubang wang sebenar.

Mari kita fikirkan apa yang dianggap sebagai masalah dalam hartanah apabila membeli rumah.

Harga - terlalu banyak orang tergesa-gesa untuk membeli rumah kerana mereka percaya bahawa harga itu benar dan pembelian itu bagus. Ini tidak mungkin berlaku. Apabila menentukan sama ada harga itu adil, pertimbangkan keadaan rumah. Pastikan penilaian dan pemeriksaan dilakukan untuk menentukan ini. Lihat rumah apa yang sedang berlaku di kawasan kejiranan yang sama. Penilaian akan memberitahu anda jenis rumah yang sama dijual di tempat yang sama. Pemeriksaan akan memberitahu anda betapa banyak kerja dan pembaikan perlu dilakukan di rumah. Ia mungkin tidak begitu baik selepas semua perkara ini dipertimbangkan. Dengan lebihan penyitaan, jualan pendek dan rumah harga tetap di pasaran, harga akan sangat berbeza. Banyak pemikiran dan pertimbangan perlu dimasukkan ke dalam kawasan ini.

Saiz - keputusan mengenai saiz rumah yang diperlukan adalah keutamaan individu. Terlalu banyak rumah akan berkeadaan lebih mahal bagi setiap kaki persegi. Pertimbangkan bahawa lebih banyak rumah akan lebih mahal dalam pemanasan dan penyejukan, dalam cukai hartanah dan penyelenggaraan. Akhirnya, ia mungkin tidak begitu baik selepas semua.

Lokasi - sebuah rumah yang sempurna di lokasi yang sempurna adalah apa yang semua orang berusaha. Ia tidak lagi sempurna apabila perjalanan ke tempat kerja atau sekolah terlalu panjang. Pertimbangkan lokasi berkaitan dengan tempat kerja, sekolah dan belanja semasa memilih rumah. Kos gas dan penyelenggaraan kenderaan boleh berubah menjadi keputusan yang buruk.

Banyak kerja rumah dan masa yang perlu dimasukkan ke dalam menentukan sama ada rumah adalah masalah yang baik atau tidak. Kebaikan dan keburukan setiap rumah yang dianggap perlu ditangani. Hanya kemudian, anda, pembeli, berada dalam kedudukan terbaik untuk memilih tawaran yang baik dan meneruskan pembelian.

Arahan Video: CEO LTAT sahkan 2 urus niaga tidak patuh piawaian audit (Mungkin 2024).