Kebaikan dan Kekurangan Pemilikan Rumah

• Mungkin 6, 2024

Terdapat banyak yang boleh dikatakan untuk pro dan keburukan Pemilikan Rumah. Dalam semua yang kita lakukan dalam kehidupan, selalu ada sisi yang baik dan sisi yang buruk dan sisi yang kita tidak lihat sehingga ia berakhir dan terlambat.

Setiap individu mesti mengambil fakta untuk setiap pihak dan menimbangnya mengikut matlamat hidup mereka sendiri. Apa yang boleh menjadi pro bagi seorang individu dengan mudah boleh menjadi penipu bagi orang lain. Mari kita lihat lebih dekat dengan aspek Pemilikan Rumah.

Apabila memilih rumah di pasaran hari ini, berhati-hati untuk tidak jatuh cinta dengan rumah yang anda tidak mampu. Mengambil kira itu dan fakta bahawa harga rumah telah jatuh, dengan teliti mencari anda boleh mencari banyak di luar sana. Juga, orang bangga memiliki rumah sendiri dan, oleh itu, cenderung menjaga mereka terutama jika mereka merancang untuk tinggal di sana untuk masa yang lama. Ini adalah bahagian ditambah. Sisi negatifnya adalah, walaupun pada satu masa, hartanah hampir selalu merupakan pelaburan yang baik, pasaran hari ini tidak memberikan jaminan. Walaupun ia merupakan pelaburan utama, ia tidak sepatutnya dipandang sebagai satu cara untuk membuat wang hari ini. Bandingkan dengan membeli kereta baru. Anda bosan dengan kereta terpakai anda yang rosak sehingga anda membuat keputusan untuk membeli kereta baru setiap saat mengetahui bahawa nilai turun setiap tahun. Beli rumah kerana anda mahu atau perlu, bukan kerana ia akan menjadi mesin atm anda pada tahun-tahun akan datang. Selain itu, tiada siapa yang boleh mengatakan berapa tahun di jalan yang boleh dan membayar gadai janji anda dengan itu tanpa gadai janji akan sentiasa menjadi cara yang lebih baik untuk pergi.

Mengambil gadai janji selama 30 tahun atau lebih akan memberi kelebihan kepada pulangan cukai pendapatan anda. Sekiranya anda memotong potongan dan membuat Jadual A, anda boleh memotong cukai gadai janji dan cukai hartanah. Tetapi berhati-hatilah jika anda mempunyai banyak pengecualian yang seterusnya meningkatkan potongan standard, pada dasarnya anda boleh menghapuskan manfaat ini. Dalam erti kata lain, jika potongan standard anda lebih tinggi daripada Jadual A anda, anda tidak lagi menerima faedah cukai ini. Ini berlaku lebih kerap dengan gadai janji selama 15 tahun dan 10 tahun kerana kurang tahun yang tinggal di gadai janji berarti kurang minat yang anda bayar. Kebanyakan kepentingan dibayar dalam 10 tahun pertama gadai janji. Di samping itu, pada hakikatnya, kelebihan cukai pendapatan adalah hanya sen pada dolar berbanding dengan pinjaman gadai janji anda.

Penyelenggaraan dan pembaikan adalah faktor yang perlu dipertimbangkan. Seseorang menjadi sakit atau menjadi penganggur. Ini adalah realiti yang mungkin untuk dipertimbangkan ketika membuat keputusan untuk mengejar pemilikan rumah. Sebahagian daripada ini boleh menjadi sangat mahal. Adalah penting untuk memastikan bahawa anda mempunyai simpanan yang diketepikan untuk kejadian yang tidak dijangka. Jika anda hanya mendapat sekarang sebagai penyewa, mungkin idea yang baik untuk terus membeli rumah. Sebaliknya, tentukan satu pelan simpanan dan hidupkannya sehingga anda selesa. Ini akan membantu anda mendapatkan wang tambahan apabila anda membeli rumah anda. Mudah-mudahan dan yang lebih penting, anda akan selesa dengan pelan simpanan anda dan akan terus berbuat demikian setelah pembelian anda supaya anda siap untuk hari hujan itu.

Bacaan yang disyorkan:

Arahan Video: Plus Minus Membeli Rumah Subsidi Pemerintah, Bangunanya Bagus Tidak?? (Mungkin 2024).